仙桃市政府旁3宗商住用地出让

一、仙桃市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年5月24日）
城市概况：仙桃，位于湖北省中南部，东邻武汉，西接荆州、宜昌，北依汉江，南靠长江。是湖北省中部江汉平原地区政治、经济、文化、科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽。2012年被亚洲体操联合会命名为“亚洲体操之乡”。全市版图面积2538平方公里，人口150余万,城镇人口40余万。距武汉市只需1小时车程。2012年城区房价3200元-3800元之间。
项目一：项目位于城南新区仙洪公路以东，仙南大道以北，开元大街以南区域，总面积约162.9亩。其中一号地块（仙地【2013】6号）约80.4亩，二号地块（仙地【2013】7号）约82.5亩，两宗地块相邻。用地性质均为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。
一号地块起拍价：10455万（130万/亩），保证金：4180万，准备金：220万；
二号地块起拍价：11136万（135万/亩），保证金：4450万，准备金：220万
项目周边1.5公里内分布着仙桃市政府（已在建），市行政办公中心（主体已完工，建成后将有多家行政单位进驻集中办公），文华豪布斯卡商业综合体（主体已完工，商铺价格12000元/㎡），市人民医院，台湾健鼎电子有限公司，湖北旺旺总厂，仙桃职业学院，幼儿园、酒店、行政机关等，配套设施极其完善，是城南新区极其稀缺的黄金地块，升值潜力极大。
项目二：小寺垸项目（仙地【2012】119号）位于江汉路以东，湖北金威麦芽有限公司以北区域，土地总面积约59亩，用地性质为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。起拍价：4878万（84万/亩），保证金：1970万，准备金100万。
项目周边两公里内分布着湖北金威麦芽有限公司，水云间在售楼盘，怡和花园在售楼盘，周边幼儿园、医院、学校、超市、酒店等配套设施完善；地块距市中心大约2500米，经江汉路至318国道4000米，至G50宜黄高速入口5000米，与天门南站一江之隔，大约5000米，驱车只需10分钟，交通十分便利。

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